VistaNews.ru


В Москве ввод в эксплуатацию нового жилья снизился на 14%

10-01-2017, 11:40
В Москве показатель ввода в эксплуатацию нового жилья снизился за год на 14%. Наибольшее падение было зафиксировано по Новой Москве.

В Москве ввод в эксплуатацию нового жилья снизился на 14%

 

В Москве в 2015 году были сданы в эксплуатацию жилые объекты общей площадью 3,87 миллионов квадратных метров. В 2016 году этот показатель составил лишь 3,34 миллиона. Наиболее сильное падение произошло в округах Троицкий и Новомосковский. Там в прошедшем году сдали жилья на 1,7 миллионов квадратных метров, а годом ранее было 2 миллиона.

Такие сведения предоставлены Сергеем Лёвиным, который возглавляет столичный департамент градостроительной политики. Несмотря на сравнительное падение показателей, план по вводу жилья в эксплуатацию, установленный на 2016 год, перевыполнен. Согласно нему предполагалось сдать 3 миллиона квадратных метров.

По мнению аналитиков первичного рынка недвижимости, некоторый спад в строительстве жилья наметился, когда в конце 2014 года стали проявляться признаки кризиса в экономике РФ. Тогда многие застройщики произвели замораживание новых проектов.

По этим же причинам роста спроса также не было. Для привлечения покупателей застройщики использовали, как прямое понижение стоимости квартир, так и дисконтные скидки. В среднем по Москве, квадратный метр жилья в рублёвом эквиваленте потерял 5%. Он опустился со 180 до 170 тысяч. Дополнительный дисконт от застройщика достигал 20-25%. Годом ранее он не превышал 10%.

Но даже эти меры не смогли переломить ситуацию на рынке. Количество квартир, предлагаемых к покупке, выросло на 42,1%, а столичных новостроек – на 30,7%.

Главной тенденцией, которая, как считают аналитики, проявилась в 2016 году, это явное предпочтение покупателей, желающих приобрести новое жильё в старых границах Москвы. Это стало тем более возможным, что там сейчас идёт активная реновация бывших промышленных зон. Также отмечено, покупатели жилья стали более скромны в отношении метража новых квартир.

Что касается Московской области, там показатели ввода жилья остались на прежнем уровне – 8,4 миллиона квадратных метров.

Поделиться:



Оставить комментарий

Введите код:
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Vista News

О VistaNews.ru

На данном портале публикуются новости информационной службы VistaNews (ВистаНьюс).

Cвидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 68546 от 31.01.2017г.

Перепечатка материалов издания возможна только при создании активной гиперрссылки на страницу портала vistanews.ru. Её отсутствие будет рассматриваться как нарушение авторских прав сетевого издания VistaNews.

Дополнительная информация