VistaNews.ru


В Москве ввод в эксплуатацию нового жилья снизился на 14%

10-01-2017, 11:40
В Москве показатель ввода в эксплуатацию нового жилья снизился за год на 14%. Наибольшее падение было зафиксировано по Новой Москве.

В Москве ввод в эксплуатацию нового жилья снизился на 14%

 

В Москве в 2015 году были сданы в эксплуатацию жилые объекты общей площадью 3,87 миллионов квадратных метров. В 2016 году этот показатель составил лишь 3,34 миллиона. Наиболее сильное падение произошло в округах Троицкий и Новомосковский. Там в прошедшем году сдали жилья на 1,7 миллионов квадратных метров, а годом ранее было 2 миллиона.

Такие сведения предоставлены Сергеем Лёвиным, который возглавляет столичный департамент градостроительной политики. Несмотря на сравнительное падение показателей, план по вводу жилья в эксплуатацию, установленный на 2016 год, перевыполнен. Согласно нему предполагалось сдать 3 миллиона квадратных метров.

По мнению аналитиков первичного рынка недвижимости, некоторый спад в строительстве жилья наметился, когда в конце 2014 года стали проявляться признаки кризиса в экономике РФ. Тогда многие застройщики произвели замораживание новых проектов.

По этим же причинам роста спроса также не было. Для привлечения покупателей застройщики использовали, как прямое понижение стоимости квартир, так и дисконтные скидки. В среднем по Москве, квадратный метр жилья в рублёвом эквиваленте потерял 5%. Он опустился со 180 до 170 тысяч. Дополнительный дисконт от застройщика достигал 20-25%. Годом ранее он не превышал 10%.

Но даже эти меры не смогли переломить ситуацию на рынке. Количество квартир, предлагаемых к покупке, выросло на 42,1%, а столичных новостроек – на 30,7%.

Главной тенденцией, которая, как считают аналитики, проявилась в 2016 году, это явное предпочтение покупателей, желающих приобрести новое жильё в старых границах Москвы. Это стало тем более возможным, что там сейчас идёт активная реновация бывших промышленных зон. Также отмечено, покупатели жилья стали более скромны в отношении метража новых квартир.

Что касается Московской области, там показатели ввода жилья остались на прежнем уровне – 8,4 миллиона квадратных метров.

Поделиться:



Оставить комментарий

Введите код:
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Vista News

О VistaNews.ru

На данном портале публикуются новости информационной службы VistaNews, являющейся частью медиахолдинга "Владтайм" (свидетельство о регистрации СМИ ИА № ТУ25-00130 от 03.12.2009 г.). Все права защищены. Перепечатка эксклюзивных материалов издания возможна только при создании активной гиперрссылки на портал vistanews.ru Её отсутствие будет рассматриваться как нарушение авторских прав издания VistaNews.

Дополнительная информация